В Европе, на Ближнем Востоке и в Африке на рынке потребления торговой недвижимости в III квартале 2008 года расценки на аренду офисов снижаются. Как заявляет Jones Lang LaSalle, арендные ставки в городе Алматы снизились на 2,2%, а в это время Брюссель показал снижение на 3,4%. Некоторые рынки – Дублин, Барселона, Касабланка, Рига и Мадрид – находятся на волоске от снижения арендных ставок. Наблюдатели рынка заявляют о том, что основной тенденцией на этих рынках в ближайший год станет либо понижение арендных ставок, либо их стабилизация. Понижение или стабилизацию арендных ставок на срок с данного времени до II полугодия 2009 года покажут 31 из 50 рынков, рассматриваемых в отчете. В Москве, продолжают расти цены на первоклассные офисные помещения, невзирая на повышение предложения. На 22% превысил объем арендованных и купленных в собственность площадей за I полугодие 2008 года показатель за такой же период 2007 года. 2,5 млн кв м превысит уровень взятых в аренду и приобретенных в собственность помещений в последнем квартале 2008 года. Довольно малый уровень незанятых помещений составил 6,1% на конец 1-го полугодия 2008 года, что является следствием усиливающегося спроса на офисы. Пиковые базовые ставки, базовые ставки, по прогнозам, в конце 2008 года, достигнут $2,1 тыс за 1 кв м в год, что покажет рост более чем на 23% по сравнению с 2007 годом.

More: continued here

Эта запись была опубликована 13.01.2009в 07:01. В рубриках: Страны. Вы можете следить за ответами к этой записи через RSS 2.0. Отзывы и пинг пока закрыты.