На рынке потребления коммерческой недвижимости в III квартале 2008 года в Европе, на Ближнем Востоке и в Африке расценки на аренду офисов снижаются. Как заявляет Jones Lang LaSalle, ставки аренды в городе Алматы спали на 2,2%, в то время как Брюссель показал снижение на 3,4%. Некоторые рынки – Барселона, Касабланка, Дублин, Мадрид и Рига – пребывают на грани падения арендных ставок. В ближайший год основной тенденцией на этих рынках будет либо спад арендных ставок, либо их стабилизация, утверждают наблюдатели рынка. Понижение или укрепление арендных ставок в период с данного времени до второго полугодия 2009 года покажут 31 из 50 рынков, рассмотренных в отчете. В Москве, продолжают свой рост ставки на высококачественные офисные площади, невзирая на прирост предложения. Таким образом, общий объем взятых в аренду и купленных в собственность площадей за I полугодие 2008 года на 22% превысил показатель за аналогичный период 2007 года. 2,5 млн кв м превзойдет суммарный объем взятых в аренду и купленных в собственность помещений в последнем квартале 2008 года. К сохранению довольно малого объема незанятых площадей – 6,1% на конец 1-го полугодия 2008 года, приводит расширяющийся спрос на офисы. В последнем квартале 2008 года, по некоторым прогнозам, наибольшие базовые ставки приблизятся к $2,1 тыс за 1 кв м в год, что покажет увеличение более чем на 23% по сравнению с 2007 годом.

More: continued here
Powered by SmartRSS

Эта запись была опубликована 02.02.2009в 11:02. В рубриках: Страны. Вы можете следить за ответами к этой записи через RSS 2.0. Отзывы и пинг пока закрыты.